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投资水上乐园的几个问题

如何打造一个成功的水上乐园?这是每一个水上乐园投资者非常关心的问题!实际上从我们对目前中国水上乐园的现状进行分析,很多水上乐园的投资者在前期定位策划是有缺失的,或者说是盲目的。一般来讲我们在投资水上乐园的时候,可能都需要关注以下几个问题,投资者一定要问的问题:
  1、为什么要建水上乐园?
  投资水上乐园的初衷是什么?投资者在决定在一个地方建水上乐园的时候一定要问自己这个问题,并能得到一个明确的答案!
  (1)市场需求
  项目选址的区位情况,是否有水上乐园的市场需求?如果没有市场需求就建这样的水上乐园,注定成功的可能性不会很大。
  (2)文旅切入
  从现实情况来看,很多企业投资建设水上乐园,很大的原因除了市场需求以外,另外一个就是文旅切入。这是政策导向,各个地方政府都会加大在文旅板块的招商引资,包括在企业进行投资的时候,都会有文旅项目的诉求,而水上乐园是文旅切入的最好的方式,因为水上乐园相对于其他文旅项目有其独有的特点:投资相对比较小、建设周期相对较短、运营成本偏低、短期能聚集人气等等。水上乐园的这些特点决定了现在很多企业进入文旅的第一件事情就是建水上乐园。
  (3)地产配套
  国内的很多水上乐园,都是地产公司为房产项目配套而开发建设的,很多投资方并不在意这个水上乐园是否盈利,其盈利点还是在房产上。近几年,各地政府都在土地出让时有配套文旅项目的要求,这就使得房产企业不得不做文旅项目,水上乐园作为地产的配套设施无疑是最好的选择。
  (4)哇塞!水上乐园好火爆!
  很多民营企业、私人老板,原本不是做旅游行业或者游乐行业的,只是看到或者听说了水上乐园一到夏季人气爆棚,水上乐园好火爆,就盲目跟风,也做一个水上乐园,这种比较盲目的选择可能会产生投资风险。

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